На главную страницу  

АНПО Правовой центр ИВВ МВД РФ
т.т. (+7 495) 747-31-24 741-92-31

Skype Skype-статус

Вопрос - ответ  Вопрос - ответ

Здравствуйте, мне 19 лет можно ли всать на утчет в Военкомат по...»

машина оформлена на дочь.когда за рулем автомобиля находился ее отец...»

Добрый день. Когда мы забронировали банкетный зал нам было...»

Добрый день! В 2009 году была осуждена по статье 130 (оскорбление),...»

Внимание! Возможно, это устаревшая версия документа!
В настоящее время база документов актуализируется.

Статья 46. Крупные сделки

       1. Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.
       2. Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества - на основании цены предложения.
       3. Решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.
       4. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.
       5. Крупная сделка, совершенная с нарушением требований, предусмотренных настоящей статьей, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.
       6. Уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества.

       1. Применительно к обществам с ограниченной ответственностью правила, содержащиеся в комментируемой статье, установлены впервые. Однако понятие крупных сделок уже известно акционерному законодательству Российской Федерации (ст.78-80 ФЗ "Об акционерных обществах"). Норма - дефиниция, содержащаяся в первом предложении п.1 ст.46 Закона, почти дословно совпадает с нормой, установленной в первом абзаце п.1 ст.78 ФЗ "Об акционерных обществах".
       В соответствии с комментируемой статьей крупной сделкой признается только та сделка, результат совершения которой может существенным образом повлиять на судьбу общества как предприятия, имущественного комплекса. Сумма (размер) крупной сделки определяется исходя из стоимости реально отчуждаемого или приобретаемого имущества (имущества, передаваемого в залог, вносимого в качестве вклада в уставный капитал другого общества, и т.д.) по правилам п.2 данной статьи.
       Под отчетным периодом в контексте данной статьи допустимо понимать как период, за который составляется годовая бухгалтерская отчетность, так и периоды, за которые составляется месячная и квартальная бухгалтерская отчетность.
       Посредством совершения сделок приобретается или отчуждается имущество (имущественные права). В гражданском праве под отчуждением в широком смысле понимается передача объекта в собственность другого лица в любой допускаемой законом форме, как правило, в результате волеизъявления собственника по передаче своих правомочий в отношении соответствующего объекта другому лицу. При этом все права и обязанности по отношению к отчуждаемому имуществу (правам) переходят к новому собственнику. Различают возмездное (например, купля-продажа) и безвозмездное (например, дарение) отчуждение.
       Заметим, что в случаях, предусмотренных законом, отчуждение возможно также помимо или даже вопреки воле собственника (например, конфискация, реквизиция). Естественно, в таких случаях нормы ст.46 Закона не применяются, поскольку в них речь идет только о сделках.
       Данная статья устанавливает, что отчуждение имущества может производиться прямо или косвенно. Прямое отчуждение имущества - это совершение сделки, по которой собственник заведомо передает свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу. Это касается прежде всего совершения таких сделок с имуществом, как купля-продажа или мена, прямо предполагающих переход имущества в собственность приобретателя при условии полной выплаты цены имущества или иного встречного предоставления.
       Косвенное отчуждение имущества может происходить в случаях, когда сама по себе сделка не направлена на отчуждение определенного объекта, но создает условия, при которых в силу закона или соответствующего договора возможно отчуждение этого объекта. Примером может служить совершение собственником таких сделок, как передача его в залог или аренду. Договор о залоге предусматривает, что в случае неисполнения должником своих обязательств перед кредитором имущество переходит в собственность кредитора в обеспечение исполнения обязательств. Согласно ст.624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрена возможность перехода арендованного имущества в собственность арендатора при внесении им обусловленной договором выкупной цены. Такой переход может быть осуществлен при истечении срока аренды или до его истечения. В случае, если в договоре аренды не предусмотрено условие о выкупе арендованного имущества, то оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон. При этом стороны могут договориться о зачете в выкупную цену ранее выплаченной арендной платы.
       Общее определение сделки установлено в ст.153 ГК РФ. Сделками признаются действия (т.е. акты, совершенные на основе волеизъявления одного или нескольких лиц), направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (т.е. на достижение результата, имеющего юридическое значение).
       Крупные сделки, подпадающие под признаки, установленные в комментируемой статье, должны совершаться только в письменной форме. Сделки с некоторыми видами имущества (в частности, сделки с земельными участками, строениями, зданиями, сооружениями, предприятиями и другим недвижимым имуществом) подлежат также обязательной государственной регистрации в порядке, установленном ФЗ от 21.07.1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
       Закон не относит к числу крупных сделки, совершаемые в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности, независимо от того, на кукую сумму совершается такая хозяйственная сделка. Под обычной хозяйственной деятельностью здесь следует понимать деятельность общества, осуществляемую на свой риск и направленную на получение прибыли от реализации товаров или продукции, пользования имуществом, выполнения работ, оказания услуг, связанную с приобретением сырья, материалов, реализацией готовой продукции и т.п. В случае, если даже сумма такой сделки будет равна или превысит 25% от стоимости имущества общества, она не должна рассматриваться как крупная сделка в контексте комментируемой статьи.
       Обратим внимание, что ФЗ "Об акционерных обществах", определяющий в ст.78 и 79 порядок заключения акционерным обществом крупных сделок, также не относит к крупным сделкам те сделки, которые совершаются обществом в процессе обычной хозяйственной деятельности, независимо от стоимости имущества, приобретаемого или отчуждаемого по такой сделке.
       В качестве предмета крупных сделок может выступать любое имущество общества, предназначенное для его деятельности, в частности, оборудование, транспортные средства, земельные участки, здания, сооружения и другое движимое и недвижимое имущество. Главным образом речь идет об имуществе, относящемся к основным средствам.
       Крупными сделками, совершаемыми обществом с ограниченной ответственностью по правилам комментируемой статьи, могут быть практически любые гражданско-правовые сделки, в частности, купля-продажа, мена, аренда, залог и др.
       Договор купли-продажи - один из наиболее распространенных на практике видов договоров. Общие положения о купле-продаже установлены в §1 гл.30 ГК РФ. В п.1 ст.454 ГК РФ дано общее определение договора купли-продажи. Отдельные виды данного договора (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятий) регулируются статьями гл.30 ГК РФ. В договоре купли-продажи должен быть указан его предмет; полное наименование сторон; качественные, количественные и стоимостные характеристики имущества; права, обязанности и ответственность сторон; срок исполнения договора.
       ГК РФ устанавливает общие правила о залоге, отсылая к специальным законам, регулирующим отдельные виды залога. Так, в ст.334 ГК РФ предусмотрено, что общие правила о залоге, содержащиеся в ГК РФ, применяются к ипотеке (залогу недвижимого имущества) в случаях, когда ГК РФ или законом об ипотеке не установлены иные правила.
       В настоящее время в России широко применяются бартерные отношения, основанные на договоре мены, поэтому ГК РФ более подробно регулирует его по сравнению с ГК 1964г., в котором этому договору была посвящена всего одна статья (ст.255 ГК 1964г.). ГК РФ посвящает данному виду договора гл.31, где в ст.567 дает его определение. Данная статья подчиняет мену правилам о купле-продаже (гл.30 ГК РФ), в т.ч. о качестве товара и последствиях их нарушения (ст.469 ГК РФ). Обмениваемыми товарами могут быть любые вещи, кроме тех, которые изъяты из оборота или ограничены в обороте (ст.455, 129 ГК РФ). К договору мены не могут применяться правила о купле-продаже, касающиеся денежных расчетов, поскольку такие расчеты при мене не производятся, за исключением случая, когда обмениваемые товары признаются неравноценными.
       Крупная сделка может совершаться и по договору аренды, широко применяемому в предпринимательской практике. Предмет договора аренды определен в ст.607 ГК РФ. По общему правилу, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Договор аренды, стороной которого является общество с ограниченной ответственностью, должен заключаться в письменной форме. Если предметом договора аренды является недвижимое имущество, то такой договор подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Договоры, предусматривающие возможность последующего выкупа имущества арендатором, должны заключаться, согласно п.3 ст.609 ГК РФ, в форме, установленной для договора купли-продажи такого имущества. Условие о переходе имущества в собственность арендатору по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей выкупной цены, должно быть предусмотрено в договоре. В договоре аренды должны быть указаны:
           срок аренды;
           размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы;
           права и обязанности сторон;
           права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитут, право залога и т.д.);
           условия пользования арендованным имуществом и другие условия, предусмотренные ГК РФ.
       2. Стоимость имущества, являющегося предметом крупной сделки, по общему правилу, определяется его балансовой стоимостью, т.е. стоимостью соответствующего актива за вычетом износа, но с учетом периодической переоценки, проводимой в установленном порядке. Если в результате крупной сделки общество приобретает то или иное имущество, данное правило не применяется, и стоимость приобретаемого имущества считается равной цене предложения. Заметим, что если первоначальная цена предложения по соглашению сторон в дальнейшем изменена, то, по-видимому, стоимость приобретаемого имущества следует определять в соответствии с ценой, согласованной сторонами.
       3. Пунктом 3 комментируемой статьи принятие решения о совершении крупной сделки отнесено к компетенции общего собрания участников общества. При этом Закон не устанавливает количество голосов, необходимых для принятия такого решения. Обратим внимание, что ст.79 ФЗ "Об акционерных обществах" предусматривает, что решение о совершении крупной сделки в отношении имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов от балансовой стоимости активов общества, принимается советом директоров акционерного общества, а решение о совершении крупной сделки в отношении имущества, стоимость которого составляет более 50% от балансовой стоимости активов общества, принимается общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов акционеров (владельцев голосующих акций), присутствующих на собрании.
       Закон не предусматривает по поводу принятия такого решения обязательных правил, имея в виду, что соответствующие отношения могут регулироваться уставом общества с ограниченной ответственностью по усмотрению его участников. Принятие решения о совершении крупной сделки Закон не относит к исключительной компетенции общего собрания участников общества (см. ст.33 Закона и комментарий к ней), и при необходимости соответствующее правомочие может быть делегировано совету директоров (наблюдательному совету) общества (см. п.4 комментируемой статьи).
       4. Если в обществе с ограниченной ответственностью образован совет директоров (наблюдательный совет), уставом общества принятие решения о совершении крупных сделок, связанных с приобретением или отчуждением имущества, составляющего от 25% до 50% стоимости имущества общества, может быть отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета). Соответствующее положение должно содержаться в уставе общества. Следовательно, принятие решений о совершении крупных сделок на сумму, превышающую 50% балансовой стоимости имущества общества, не может быть делегировано совету директоров (наблюдательному совету) общества.
       В данном пункте ст.46 Закона не определено количество голосов, необходимое при принятии такого решения советом директоров (наблюдательным советом); по-видимому, соответствующие правила должны устанавливаться в уставе общества. Заметим при этом, что ФЗ "Об акционерных обществах" в ст.79 устанавливает, что совершение крупных сделок акционерным обществом возможно лишь при наличии единогласного решения совета директоров (наблюдательного совета).
       По общему правилу (кроме случая, указанного в п.6 комментируемой статьи), исполнительный орган общества не вправе совершать крупные сделки по своему усмотрению. В связи с этим можно отметить, что согласно п.14 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 02.04.1997г. "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об акционерных обществах" в случае совершения крупной сделки генеральным директором (директором) акционерного общества или уполномоченным им лицом при отсутствии необходимого решения совета директоров (наблюдательного совета) или общего собрания акционеров такая сделка является недействительной. Однако она может быть признана судом имеющей юридическую силу и создающей для общества вытекающие из нее права и обязанности, если при рассмотрении спора будет установлено, что в последующем данная сделка была одобрена соответственно советом директоров (наблюдательным советом) либо общим собранием акционеров общества. Представляется, что данное положение применимо по аналогии и к обществам с ограниченной ответственностью.
       5. В п.5 ст.46 Закона под нарушением требований комментируемой статьи подразумеваются:
           а) нарушение установленных в ней императивных норм;
           б) нарушение положений устава общества, установленных в соответствии с правилами данной статьи.
       6. Пункт 6 комментируемой статьи закрепляет возможность установить в уставе общества правило, согласно которому для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета). Имеются в виду все крупные сделки, независимо от суммы. В таком случае решение этого вопроса относится к компетенции единоличного исполнительного органа общества (генерального директора, директора, президента, исполнительного директора и т.п.), право которого совершать сделки от имени общества предусмотрено в п.3 ст.40 Закона (см. также комментарий к указанной статье).





     
 

Представленные на этом web-сайте материалы не являются юридической консультацией. Информация по услугам не является публичной офертой. Любой юридический совет по конкретному делу должен быть получен только непосредственно от адвоката.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Студия НСв <<Новый Свет>>