На главную страницу  

АНПО Правовой центр ИВВ МВД РФ
т.т. (+7 495) 747-31-24 741-92-31

Skype Skype-статус

Вопрос - ответ  Вопрос - ответ

Здравствуйте, мне 19 лет можно ли всать на утчет в Военкомат по...»

машина оформлена на дочь.когда за рулем автомобиля находился ее отец...»

Добрый день. Когда мы забронировали банкетный зал нам было...»

Добрый день! В 2009 году была осуждена по статье 130 (оскорбление),...»

Внимание! Возможно, это устаревшая версия документа!
В настоящее время база документов актуализируется.

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

       1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
       2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
       3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Комм. Бушев А.Ю.

       1. В случае выбора в качестве способа управления — непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений, собственники, осуществляющие такое управление, выступают в отношениях с управляющей организацией, совместно в качестве одной стороны заключаемых договоров.
       Вероятно, в данном случае речь идет о том, что на стороне услугополучателя имеет место множественность лиц, а вот оформление такого договора осуществляется все же не посредством составления единого документа, подписываемого со стороны услугополучателя всеми лицами, а в виде множества идентичных по условиям договоров.
       Объединение множества лиц на стороне услугополучателя осуществляется в силу указания закона, а также решения собственников о выборе способе управления. Разумеется, при такой конструкции возникает вопрос о допустимости применения к таким отношениям режима солидарной ответственности собственников, в случае, например, неоплаты услуг управляющего.
       2. Потребление коммунальных услуг осуществляется каждым собственником на основании самостоятельно заключаемых им договоров.


<< Назад Оглавление Вперед >>



     
 

Представленные на этом web-сайте материалы не являются юридической консультацией. Информация по услугам не является публичной офертой. Любой юридический совет по конкретному делу должен быть получен только непосредственно от адвоката.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Студия НСв <<Новый Свет>>