На главную страницу

АНПО Правовой центр ИВВ МВД РФ

Все новости

Постановление Правительства Москвы от 18 мая 2010 г. N 417-ПП "Об утверждении Положения о порядке возмещения вреда, причиненного нарушениями в области использования земель и объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы"
gerb

Правительство Москвы


Постановление Правительства Москвы от 18 мая 2010 г. N 417-ПП "Об утверждении Положения о порядке возмещения вреда, причиненного нарушениями в области использования земель и объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы"

     Во исполнение Закона города Москвы от 3 июня 2009 г.  N 17 "О
государственном контроле за использованием объектов недвижимости в
городе Москве", а также в целях обеспечения соблюдения установлен-
ных законодательством требований по использованию земель и  объек-
тов нежилого фонда города Москвы, предотвращения и пресечения пра-
вонарушений в сфере имущественно-земельных отношений Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить Положение о порядке возмещения вреда,  причинен-
ного  правонарушениями  в  области использования земель и объектов
нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, соглас-
но приложению к настоящему постановлению.
     2. Государственной инспекции по  контролю  за  использованием
объектов недвижимости города Москвы направлять материалы,  необхо-
димые для расчета вреда,  причиненного  незаконным  использованием
земель, в  Департамент земельных ресурсов города Москвы,  а причи-
ненного правонарушениями в области использования объектов нежилого
фонда города Москвы, - в Департамент имущества города Москвы.
     3. Внести  изменения  в постановление Правительства Москвы от
1 апреля 2008 г. N 255-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте
имущества города Москвы" (в редакции  постановлений  Правительства
Москвы от 5 августа 2008 г.  N 697-ПП, от 9 июня 2009 г. N 537-ПП,
от 1 декабря 2009 г.  N 1300-ПП), дополнив пункт 2.2.25 приложения
к постановлению  после  слов "распоряжения имуществом города Моск-
вы," словами "взыскание вреда, причиненного правонарушениями в об-
ласти использования объектов нежилого фонда,  находящихся в  собс-
твенности города Москвы,  в порядке, установленном законодательст-
вом Российской Федерации и города Москвы,".
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.,
министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.,  руководителя Госу-
дарственной  инспекции по контролю за использованием объектов нед-
вижимости города Москвы Шатохина В.Е.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков
  
                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 18 мая 2010 г. N 417-ПП

                            Положение
о порядке возмещения вреда, причиненного правонарушениями в области
  использования земель и объектов нежилого фонда, находящихся в
                   собственности города Москвы

     1. Настоящее  Положение  устанавливает  порядок определения и
возмещения вреда,  причиненного незаконным использованием земель и
объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы
(далее - объекты недвижимости).
     2. Определение размера вреда в соответствии с настоящим Поло-
жением осуществляется в целях:
     2.1. Возмещения  в  добровольном  порядке или по решению суда
вреда, причиненного городу Москве в результате:
     - самовольного занятия объектов недвижимости;
     - использования объектов недвижимости без оформленных в уста-
новленном порядке правоустанавливающих документов;
     - самовольного ограничения доступа на земельные участки обще-
го пользования;
     - переустройства (перепланировки,  переоборудования) объектов
нежилого  фонда  без  оформленных в установленном порядке разреши-
тельных документов;
     - воспрепятствования законному пользованию земельным участком;
     - нарушения разрешенного использования земельного участка или
установленного режима использования земель.
     2.2. Рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц  к  уго-
ловной  ответственности  в  соответствии с Уголовным кодексом Рос-
сийской Федерации  в связи с противоправными действиями по исполь-
зованию объектов недвижимости или их порчи и уничтожения.
     3. Установление правонарушений в области использования объек-
тов недвижимости,  возбуждение административных дел и  привлечение
виновных лиц к административной ответственности осуществляется Го-
синспекцией по недвижимости в порядке,  установленном  федеральным
законодательством,  законами и иными правовыми актами города Моск-
вы.
     4. Площадь,  на которой допущено правонарушение в области ис-
пользования объектов недвижимости,  определяется Госинспекцией  по
недвижимости  в  ходе  проведения  плановых и внеплановых выездных
проверок, с привлечением при необходимости аккредитованных в уста-
новленном порядке экспертов,  экспертных организаций.
     По результатам  проведенных  проверок и обследований объектов
недвижимости составляются акт проверки, протокол об административ-
ном правонарушении и другие необходимые документы.
     5. Вред возмещается за весь период противоправных действий по
использованию объекта недвижимости,  но не свыше трех лет.
     При невозможности определения периода незаконного использова-
ния объекта недвижимости вред определяется из расчета три года.
     6. Расчет  размера  причиненного  вреда по земельным участкам
осуществляется Департаментом земельных ресурсов города  Москвы,  а
по нежилым  помещениям  -  Департаментом имущества города Москвы в
течение десяти рабочих дней после поступления запроса Госинспекции
по недвижимости, к которому прилагаются:
     - акт проверки;
     - протокол  об  административном правонарушении (при его сос-
тавлении);
     - постановление  по  делу  об административном правонарушении
(при его вынесении);
     - иные сведения, необходимые для расчета вреда.
     7. Расчет размера вреда,  причиненного незаконным использова-
нием  земельных  участков (самовольное занятие земельного участка,
использование земельного участка без оформленных  в  установленном
порядке правоустанавливающих документов на землю, воспрепятствова-
ние законному пользованию земельным участком,  самовольное ограни-
чение  доступа на земельные участки общего пользования,  нарушение
разрешенного использования земельного участка  или  установленного
режима использования земель), осуществляется Департаментом земель-
ных ресурсов города Москвы по формуле:

                  У= 0,03х S х СУПКС х В,
                                365
где:
У - размер причиненного вреда (руб.);
S - площадь незаконно используемого земельного участка (кв.м);

СУПКС - средний удельный показатель кадастровой стоимости для фак-
тического использования земельного участка в  соответствующем  ка-
дастровом квартале;
В - период незаконного использования земельного участка (календар-
ные дни).
     8. Расчет вреда,  причиненного правонарушениями в использова-
нии объектов нежилого фонда, осуществляется Департаментом имущест-
ва города Москвы за:
     8.1 Самовольное занятие или использование  объектов  нежилого
фонда без надлежаще оформленных правоустанавливающих документов по
формуле:
                   У= S х 2 А х В,
                          365
где:
У - размер причиненного вреда (руб.);
S- площадь незаконно используемых нежилых помещений (кв.м);
A - величина арендной платы за кв.м,  установленная в соответствии
с правовыми актами города Москвы на соответствующий год;
В - период незаконного использования нежилого помещения (календар-
ные дни).
     8.2. Переустройство (перепланировка, переоборудование) объек-
тов  нежилого  фонда без оформления разрешительных документов (при
невозможности ее узаконивания - отказ в выдаче разрешительных  до-
кументов) по формуле:

                   У= З+ А х В,
                        365
где:
У - размер причиненного вреда (руб.);
З -  затраты на проведение работ по устранению произведенных изме-
нений и необходимых ремонтных работ,  обеспечивающих состояние по-
мещения  в соответствии с актом приемки-сдачи при заключении дого-
вора/контракта;
А - годовая арендная плата по договору аренды;
В - период противоправных действий (календарные дни).
     9. В случае незаконного использования объекта недвижимости  в
течение двух  и  более  лет величина вреда определяется по каждому
году отдельно и суммируется.

     10. Акт  расчета  размера  причиненного  вреда составляется в
трех экземплярах,  подписывается составившими его специалистами  и
утверждается уполномоченными должностными лицами Департамента иму-
щества города Москвы или Департамента  земельных  ресурсов  города
Москвы.
     11. Форма акта расчета размера вреда,  причиненного  неправо-
мерным использованием нежилых помещений и земель,  устанавливается
соответственно Департаментом имущества города Москвы или  Департа-
ментом земельных ресурсов города Москвы.
     12. Один экземпляр акта расчета  размера  причиненного  вреда
направляется в Госинспекцию по недвижимости с целью подготовки ма-
териалов для направления в правоохранительные органы  для  решения
вопроса  о  привлечении лиц,  допустивших незаконное использование
объектов недвижимости.
     13. Возмещение  причиненного  вреда  производится добровольно
либо по решению суда по искам Департамента земельных ресурсов  го-
рода Москвы при нарушении прав города Москвы на земельные участки,
Департамента имущества города Москвы - при нарушении  прав  города
Москвы на объекты нежилого фонда города Москвы.
     14. В случае отказа нарушителя  от  добровольного  возмещения
причиненного  вреда  либо  при неполучении ответа от нарушителя по
истечении месяца после направления ему акта Департаментом имущест-
ва города Москвы или Департаментом земельных ресурсов города Моск-
вы в месячный срок направляется иск в суд или арбитражный  суд  по
возмещению причиненного вреда.
     15. Требование о возмещении вреда может  указываться  в  иске
Департамента  имущества  города  Москвы или Департамента земельных
ресурсов города Москвы об освобождении незаконно занимаемого  объ-
екта недвижимости.
     16. Споры, связанные с определением размера вреда, разрешают-
ся в судебном порядке.
     Возникшие споры могут быть рассмотрены в  досудебном  порядке
согласительными комиссиями,  созданными для этих целей Департамен-
том имущества города Москвы и Департаментом земельных ресурсов го-
рода  Москвы совместно с Госинспекцией по недвижимости из предста-
вителей заинтересованных сторон с привлечением  при  необходимости
аккредитованных экспертов, экспертных организаций.
     17. Денежные средства по возмещению вреда,  выплачиваемые  на

добровольной основе или взысканные в судебном порядке, направляют-
ся в бюджет города Москвы.
     Поступившие средства  в  счет возмещения вреда,  причиненного
правонарушениями в области использования земель и объектов нежило-
го фонда,  администрируются соответственно Департаментом земельных
ресурсов города Москвы и Департаментом имущества города  Москвы  и
учитываются согласно бюджетной классификации Российской Федерации.
     18. Возмещение причиненного вреда не освобождает виновных лиц
от уголовной,  административной и иной ответственности, предусмот-
ренной законодательством за  нарушения  в  использовании  объектов
недвижимости.
28 Мая 2010
0 комментариев

Имя:
Е-mail:




     
 

Представленные на этом web-сайте материалы не являются юридической консультацией. Информация по услугам не является публичной офертой. Любой юридический совет по конкретному делу должен быть получен только непосредственно от адвоката.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Студия НСв <<Новый Свет>>