На главную страницу

АНПО Правовой центр ИВВ МВД РФ

Все новости

Постановление Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 502-ПП "Об утверждении Регламента подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме"
gerb

Правительство Москвы


Постановление Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 502-ПП "Об утверждении Регламента подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме"

     В целях определения порядка подготовки и выдачи Государствен-
ной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" реше-
ния  о  согласовании переустройства и (или) перепланировки помеще-
ний,  при которых предусматривается передача в  пользование  части
общего имущества в многоквартирном доме, Правительство Москвы пос-
тановляет:
     1. Утвердить  Регламент  подготовки  и выдачи Государственной
жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя-
занных с передачей в пользование  части общего имущества  в много-
квартирном доме (приложение).
     2. Государственной жилищной инспекции города Москвы в трехме-
сячный  срок после опубликования настоящего постановления предста-
вить на рассмотрение проекты постановлений Правительства Москвы:
     2.1. О внесении изменений в постановления Правительства Моск-
вы от 30 мая 2006 г.  N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию  и
совершенствованию работы органов исполнительной власти,  государс-
твенных  учреждений и государственных унитарных предприятий города
Москвы в режиме "одного окна" и от 31 октября 2006 г.  N 856-ПП "О
дальнейшем  совершенствовании  деятельности органов исполнительной
власти города Москвы, государственных учреждений и государственных
унитарных  предприятий  города Москвы по оформлению и выдаче доку-
ментов заявителям" в части уточнения выдаваемых документов.
     2.2. О внесении изменений в постановление Правительства Моск-
вы от 8 февраля 2005 г.  N 73-ПП "О порядке переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на террито-
рии города  Москвы" в части уточнения мероприятий (работ) по пере-
устройству и (или) перепланировке.
     2.3. О внесении изменений в постановление Правительства Моск-
вы от 25 марта 2008 г.  N 204-ПП "Об утверждении регламентов авто-
матизированной подготовки документов в режиме "одного окна" в час-
ти уточнения автоматизированного регламента подготовки документов,
выдаваемых Мосжилинспекцией.
     3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль-
ных изданиях  Мэра  и Правительства Москвы и вступает в силу через
10 дней с момента официального опубликования.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве   Москвы
Ресина В.И.,  начальника Государственной жилищной инспекции города
Москвы Объедкова В.И.


Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

  
  

  
                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 22 июня 2010 г. N 502-ПП


      Регламент подготовки и выдачи Государственной жилищной
     инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения
       о согласовании переустройства и (или) перепланировки
       помещений, связанных с передачей в пользование части
             общего имущества в многоквартирном доме


     1. Общие положения. Основные термины и определения
     1.1. Настоящий Регламент разработан  на  основании  Жилищного
кодекса  Российской Федерации,  постановления Правительства Москвы
от 30 мая 2006 г.  N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и со-
вершенствованию  работы  органов исполнительной власти,  государс-
твенных учреждений и государственных унитарных предприятий  города
Москвы в режиме "одного окна" и устанавливает порядок работы с за-
явителями,  обратившимися в службу "одного  окна"  Государственной
жилищной  инспекции города Москвы (далее - Мосжилинспекции) за по-
лучением решения о согласовании переустройства и (или)  переплани-
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего
имущества собственников переустраиваемых и  (или)  перепланируемых
помещений в многоквартирном доме.
     1.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связан-
ные с передачей в пользование части общего имущества собственников
переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартир-
ном  доме,  проводятся с соблюдением требований законодательства и
на основании принятого Мосжилинспекцией решения о согласовании пе-
реустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с переда-
чей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме.
     1.3. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связан-
ные с передачей в пользование части общего имущества собственников
переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартир-
ном доме,  могут производиться только при наличии принятого на об-
щем  собрании собственников помещений в многоквартирном доме реше-
ния о передаче соответствующей части общего имущества в  пользова-
ние.
     1.4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка по-
мещений, связанные с передачей в пользование части общего имущест-
ва собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых  помеще-
ний в многоквартирном доме, при которых предусматривается уменьше-
ние размера общего имущества собственников помещений в  многоквар-
тирном доме.
     1.5. До обращения в Мосжилинспекцию заявитель получает  реше-
ние общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
о передаче в пользование части общего имущества, которая необходи-
ма для проведения переустройства и (или) перепланировки помещений.
     1.6. В настоящем Регламенте используются  следующие  основные
термины и определения:
     1.6.1. Многоквартирный дом - совокупность двух и более  квар-
тир,  имеющих  самостоятельные  выходы  либо на земельный участок,
прилегающий к дому,  либо в помещения общего пользования  в  таком
доме, содержит в себе элементы общего имущества собственников  по-
мещений в таком доме.  Может содержать нежилые помещения,  имеющие
многофункциональное назначение.
     1.6.2. Помещение в многоквартирном доме (далее - помещение) -
жилое помещение,  либо не предназначенное для проживания граждан и
не относящееся к общему имуществу собственников помещений  в  мно-
гоквартирном  доме помещение,  предназначенное для размещения дош-
кольных учреждений, учреждений здравоохранения и социального обес-
печения, досугового назначения, управления, проектирования, инфор-
мации,  связи и коммунального хозяйства, предприятий торговли, пи-
тания,  бытового обслуживания, и иных, размещение которых допуска-
ется в многоквартирных домах (далее - нежилое помещение).
     1.6.3. Общее  имущество  собственников помещений в многоквар-
тирном доме (далее - общее имущество) - помещения в  многоквартир-
ном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обс-
луживания более одного помещения в данном доме, в том числе лифто-
вые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, (техничес-
кие подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конс-
трукции данного дома, межквартирные лестничные площадки, лестницы,
лифты, чердаки, механическое, электрическое, санитарно-техническое
и  иное  оборудование,  находящееся в данном доме за пределами или
внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный
участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения
и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплу-
атации  и  благоустройства данного дома объекты,  расположенные на
указанном земельном участке.
     1.6.4. Управляющая организация - юридическое лицо любой орга-
низационно-правовой формы и формы собственности, а также индивиду-
альный предприниматель,  выполняющий функции управления многоквар-
тирным домом,  а также ТСЖ,  ЖСК,  ЖК или иной  специализированный
потребительский кооператив.
     1.6.5. Переустройство и (или) перепланировка помещений,  свя-
занные  с передачей в пользование части общего имущества собствен-
ников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многок-
вартирном  доме (далее - переустройство и (или) перепланировка по-
мещений, связанные с передачей в пользование части общего имущест-
ва)  - работы по установке,  замене или переносу инженерных сетей,
санитарно-технического,  электрического или другого оборудования в
помещении  и  (или) изменение конфигурации помещения,  в том числе
связанные с изменениями на фасадах многоквартирных домов,  при ко-
торых предусматриваются следующие мероприятия:
     1.6.5.1. Создание навесов,  остеклённых навесов  (в  пределах
существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквар-
тирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, отоп-
ления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием
вновь устраиваемых помещений.
     1.6.5.2. Создание  навесов  и витрин в пределах габаритов су-
ществующих элементов здания (дебаркадеры,  стилобаты  и  т.п.),  а
также крылец и лестниц, не предусматривающее отопление и оснащение
инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь  устраивае-
мых помещений.
     1.6.5.3. Создание холодных тамбуров (входов) в  пределах  су-
ществующих площадок - крылец, пандусов, лестниц за границей наруж-
ных стен здания.
     1.6.5.4. Создание входов (лестниц,  крылец) в подвальные либо
цокольные помещения или на первые этажи зданий, в том числе с уст-
ройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.
     1.6.6. Внутренний регламент работы  в  режиме  "одного  окна"
Мосжилинспекции - регламент,  утверждаемый в установленном порядке
начальником Мосжилинспекции и определяющий организацию работы Мос-
жилинспекции в режиме "одного окна".
     1.6.7. Служба "одного окна" Мосжилинспекции - секторы органи-
зации  работы в режиме "одного окна" инспекций по надзору за пере-
устройством и перепланировкой (далее - Инспекции), являющиеся спе-
циализированными  структурными  подразделениями  Мосжилинспекции и
расположенные в каждом административном округе города Москвы.
     1.6.8. Заявитель - собственник либо гражданин, проживающий по
месту жительства в жилом помещении,  находящемся в государственной
собственности, либо собственник нежилого помещения, находящегося в
многоквартирном доме,  или лицо, которому такое помещение передано
в хозяйственное ведение,  оперативное управление,  аренду, безвоз-
мездное пользование,  на ином основании, предусмотренном законода-
тельством и (или) договором, либо уполномоченное им лицо, обращаю-
щееся в службу "одного окна" Мосжилинспекции за получением решения
о согласовании переустройства и  (или)  перепланировки  помещений,
связанных с передачей в пользование части общего имущества.
     1.6.9. Заявление  о переустройстве и (или) перепланировке по-
мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест-
ва, - документ установленной формы (приложение 1 к настоящему Рег-
ламенту),  с  которым  заявитель обращается в службу "одного окна"
Мосжилинспекции за согласованием переустройства и (или) переплани-
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего
имущества собственников переустраиваемых и  (или)  перепланируемых
помещений в многоквартирном доме.
     1.6.10. Решение  о согласовании переустройства и (или) переп-
ланировки помещений, связанных с передачей в пользование части об-
щего имущества,  - документ установленной формы  (приложение  2  к
настоящему Регламенту), которым подтверждается принятие Мосжилинс-
пекцией решения о согласовании переустройства и  (или)  переплани-
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего
имущества собственников переустраиваемых и  (или)  перепланируемых
помещений в многоквартирном доме.
     1.6.11. Решение  об  отказе  в  согласовании переустройства и
(или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в пользова-
ние части общего имущества, - документ установленной формы (прило-
жение 3 к настоящему Регламенту),  которым подтверждается принятие
Мосжилинспекцией решения об отказе в согласовании переустройства и
(или) перепланировки помещения,  связанных с передачей в пользова-
ние части общего имущества собственников переустраиваемых и  (или)
перепланируемых помещений в многоквартирном доме, и в котором ука-
заны основания для такого отказа.
     1.6.12. Дебаркадер - площадка,  используемая для выгрузки то-
варов с автомобилей.
     1.6.13. Пандус - разновидность  вертикальной  коммуникации  в
виде наклонной площадки, предназначенной для движения по ней вверх
или вниз.
     1.6.14. Стилобат  - верхняя часть ступенчатого цоколя здания,
в том числе подножие колоннады.
     1.7. Любые перепланировки и работы по оборудованию входов мо-
гут производиться только в установленном законом порядке в  грани-
цах земельного участка, отнесенного к общему имуществу собственни-
ков помещений в многоквартирном доме.
     1.8. В  случае,  когда  земельный участок не сформирован и не
передан в состав общего имущества собственников помещений  в  мно-
гоквартирном доме,  проведение работ по переустройству и (или) пе-
репланировке,  связанных с передачей в  пользование  части  общего
имущества, может осуществляться на землях города Москвы,  если га-
бариты входов,  размещаемых на этих земельных участках не нарушают
границ примыкающих земельных участков.
     1.9. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связан-
ные с передачей в пользование части общего имущества,  при которых
предусматриваются мероприятия,  указанные в пункте 1.6.5.4 настоя-
щего  Регламента,  допускаются в случае,  если земельный участок в
установленном порядке  поставлен  на  государственный  кадастровый
учет и включен в состав общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
     1.10. Подготовка  решения  о  согласовании  переустройства  и
(или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в пользова-
ние части  общего имущества,  требует согласования с Департаментом
имущества города Москвы в случае,  если переустраиваемое  и  (или)
перепланируемое нежилое помещение находится в собственности города
Москвы, либо если переустройство и (или) перепланировка, связанные
с передачей  в пользование части общего имущества,  производятся в
многоквартирном доме,  имеющем нежилые  помещения,  находящиеся  в
собственности города Москвы.
     1.11. Департамент  жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы дает согласие от имени собственника на передачу в пользова-
ние  части общего имущества в случае,  если в многоквартирном доме
имеется жилое помещение,  находящееся в собственности города Моск-
вы.
     1.12. Решение о согласовании либо об  отказе  в  согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере-
дачей в пользование части общего имущества,  выдается заявителю на
безвозмездной основе.
     1.13. Решение о согласовании либо об  отказе  в  согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере-
дачей в пользование части общего имущества, принимается не позднее
чем  через  45 дней со дня принятия заявления с прилагаемыми доку-
ментами.
     1.14. Режим работы службы "одного окна" Мосжилинспекции:  по-
недельник, вторник, среда, четверг - с 10.00 до 17.00; пятница - с
10.00  до 16.00;  суббота - с 10.00 до 15.00;  перерыв на обед - с
13.00 до 13.45.

     2. Порядок приема документов у заявителей
     2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки по-
мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест-
ва  собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помеще-
ний в многоквартирном доме, заявитель обращается в Мосжилинспекцию
за получением решения о согласовании переустройства и (или) переп-
ланировки помещений, связанных с передачей в пользование части об-
щего имущества.
     2.2. Служба "одного окна" Мосжилинспекции осуществляет  прием
заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки по-
мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест-
ва, с  прилагаемыми к таким заявлениям документами и выдачу подго-
товленных по результатам их рассмотрения  решений  о  согласовании
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланиров-
ки,  связанных с передачей в пользование части общего имущества, а
также иных документов в случаях,  предусмотренных настоящим Регла-
ментом.
     2.3. Для  получения  решения  о согласовании переустройства и
(или) перепланировки,  связанных с передачей в  пользование  части
общего имущества,  заявитель  представляет  в службу "одного окна"
Мосжилинспекции следующие документы:
     2.3.1. Для переустройства и (или) перепланировки жилого поме-
щения:
     2.3.1.1. Заявление  о  переустройстве  и (или) перепланировке
помещений,  связанных с передачей в пользование части общего  иму-
щества (если  жилое  помещение находится в собственности и (или) в
пользовании, заявление о переустройстве и (или) перепланировке жи-
лого помещения подписывается соответственно всеми гражданами, про-
живающими по месту жительства в жилом помещении, находящемся в го-
сударственной собственности,  и (или) сособственниками данного жи-
лого помещения).
     2.3.1.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и
(или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетель-
ствованные в нотариальном порядке копии).
     2.3.1.3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) переп-
ланируемого жилого помещения,  изготовленный по результатам обсле-
дования помещений.
     Для переустройства и (или)  перепланировки  помещений  в  до-
мах-новостройках представляется технический паспорт жилого помеще-
ния,  выдаваемый при вселении в такое жилое помещение в  соответс-
твии с  постановлением  Правительства  Москвы от 31 января 2006 г.
N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых  по-
мещений (квартир) в городе Москве".
     В домах сложившейся застройки допускается представление  тех-
нического  паспорта  жилого помещения в объеме раздела 1 "Сведения
адресного и технического учета".
     2.3.1.4. Согласие  в письменной форме всех членов семьи граж-
данина (в том числе временно отсутствующих),  проживающих по месту
жительства  в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом поме-
щении, находящемся в государственной собственности (в случае, если
заявитель  является:  уполномоченным собственником лицом на предс-
тавление предусмотренных настоящим пунктом документов; лицом, про-
живающим по месту жительства в переустраиваемом и (или) переплани-
руемом жилом помещении).
     2.3.2. Для переустройства и (или) перепланировки нежилого по-
мещения:
     2.3.2.1. Заявление  о  переустройстве  и (или) перепланировке
помещений,  связанных с передачей в пользование части общего  иму-
щества.
     2.3.2.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и
(или)  перепланируемое  нежилое помещение (подлинники или засвиде-
тельствованные в нотариальном порядке копии), к которым относятся:
свидетельство  о государственной регистрации права собственности и
других вещных прав на нежилое помещение  в  многоквартирном  доме,
договоры и иные документы,  подтверждающие наличие прав на нежилое
помещение в многоквартирном доме.
     2.3.2.3. Техническую документацию на переустраиваемое и (или)
перепланируемое нежилое помещение,  к которой относятся: поэтажный
план,  экспликация,  выписка  из  технического  паспорта на здание
(строение),  справка о состоянии здания (помещения), изготовленная
по результатам обследования помещений.
     2.3.2.4. Согласие в письменной  форме  собственника  нежилого
помещения, не находящегося в собственности города Москвы, на пере-
устройство и (или) перепланировку такого помещения в случае,  если
за  согласованием переустройства и (или) перепланировки обратилось
уполномоченное собственником лицо,  в том числе лицо, которому та-
кое помещение передано в хозяйственное ведение, оперативное управ-
ление,  аренду, безвозмездное пользование, на ином основании, пре-
дусмотренном законом и (или) договором.
     2.3.3. Подготовленный и оформленный в  установленном  порядке
проект переустройства и (или) перепланировки помещений,  связанных
с передачей в пользование части общего имущества (далее - проект).
     2.3.3.1. Индивидуальный предприниматель либо юридическое  ли-
цо,  подготовившее проект,  осуществляет на основании договора ав-
торский надзор за проведением работ по переустройству и (или)  пе-
репланировке.
     2.3.3.2. Проект  должен включать в себя текстовую и графичес-
кую части.  Текстовые и графические материалы,  входящие в  состав
проекта,  оформляются  в  соответствии с национальными стандартами
"Система проектной документации для строительства", а если таковые
не утверждены,  то до их утверждения - ранее принятыми стандартами
Системы проектной документации для строительства, стандартами Еди-
ной системы конструкторской документации.
     2.3.3.3. Состав и требования к содержанию  проекта  (разделов
проекта) определяются на основании задания заказчика в зависимости
от подлежащих выполнению работ по переустройству и (или)  перепла-
нировке.
     2.3.3.3.1. В пояснительную записку к проекту включаются  рек-
визиты прилагаемых к пояснительной записке в подлинниках либо над-
лежащим образом заверенных копиях:  задания на проектирование, от-
четной документации по результатам инженерных изысканий,  правоус-
танавливающих документов на объект,  исходно-разрешительных  доку-
ментов, установленных законодательными и иными нормативными право-
выми актами,  в том числе техническими и градостроительными регла-
ментами;  сведения  о  функциональном назначении переустраиваемого
помещения,  технико-экономические показатели проектируемого объек-
та, сведения о проектной мощности электропотребления, обязательст-
во проектной организации,  оформленное в установленном порядке,  о
том, что проектная документация разработана в соответствии с зада-
нием на проектирование и с соблюдением технических условий.
     2.3.3.3.2. Отчетная  документация  по  результатам инженерных
изысканий включает выводы о допустимости и технических условиях по
проектированию и производству предполагаемых работ по переустройс-
тву и (или) перепланировке, а также в зависимости от их вида:
     а) техническое  заключение  о состоянии несущих и ограждающих
конструкций и инженерных систем с указанием  в  графической  части
несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования;
     б) техническое заключение о состоянии  деревянных  перекрытий
переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в уровне пола
и потолка при переустройстве  и  (или)  перепланировке  помещения,
имеющего деревянные перекрытия.
     2.3.3.3.3. К исходно-разрешительным документам в  зависимости
от подлежащих выполнению работ относятся:
     а) санитарно-эпидемиологическое заключение (для нежилых поме-
щений);
     б) согласование управления государственного пожарного надзора
Главного управления  МЧС  России  по г.Москве (для нежилых помеще-
ний);
     в) согласование Департамента потребительского рынка  и  услуг
города  Москвы  на открытие предприятий питания,  расположенных на
первых этажах,  в подвальных и  встроенно-пристроенных  помещениях
многоквартирных  домов,  при переустройстве и (или) перепланировке
помещений для размещения в них предприятий питания,  либо согласо-
вание изменения  целевого  назначения  нежилого  помещения  (части
его), арендуемого предприятием потребительского рынка и услуг;
     г) согласование Москомархитектуры проекта, предусматривающего
изменения на фасаде (в том числе ограждающей конструкции), а также
переустройство чердака, подвального, цокольного, технического эта-
жей, устройство антресолей (кроме квартир);
     д) согласование проекта переустройства и (или) перепланировки
автором проекта многоквартирного дома (а в случае его отсутствия -
ГУП  "МосжилНИИпроект") в случае,  если при переустройстве и (или)
перепланировке затрагиваются несущие конструкции  и  увеличиваются
нагрузки на перекрытия;
     е) согласование  управляющей  организации  при  мероприятиях,
затрагивающих  фасады многоквартирных домов,  влияющих на ресурсо-
потребление, обслуживание инженерных систем, а также при установке
дополнительного инженерного оборудования;
     ж) согласование ресурсоснабжающей организации  (при  переста-
новке  газового  оборудования,  увеличении  установочной  мощности
энергопотребления);
     з) для обоснования размещения входа в помещение многоквартир-
ного дома представляется согласование Департамента  природопользо-
вания  и  охраны окружающей среды города Москвы,  которое выдается
заявителю службой "одного окна" департамента при представлении ко-
пий документов, подтверждающих право собственности, а также согла-
сованных Москомархитектурой,  префектурой административного округа
города Москвы и управой района ситуационного плана, выкопировки из
проекта межевания территории,  генплана участка  со  сравнительным
балансом  территории  (существующее положение и проект),  проектов
благоустройства, озеленения и компенсационного озеленения, расчета
обеспеченности  жителей придомовой и придомовой озелененной терри-
ториями,  предложений по организации мест хранения автотранспорта,
технического заключения отдела подземных сооружений ГУП "Мосгорге-
отрест".
     2.3.3.4. В  зависимости от проектируемых работ проект в текс-
товом и графическом выражении должен содержать:
     - планировочные, архитектурные, конструктивные, технологичес-
кие решения;
     - решения по устройству инженерного оборудования и заключение
о функционировании внутренних инженерных сетей;
     - решения по охране окружающей среды,  противопожарным мероп-
риятиям;
     - решения по организации производства работ, обеспечения дос-
тупности для маломобильных групп населения.
     Решения должны включать чертежи узлов и деталей; расчеты наг-
рузок;  сведения по элементам и технологиям повторного применения;
проработку  предложений по колористике фасадов,  их элементов,  по
благоустройству территории и визуализации объекта (при  проведении
работ на фасадах зданий, строений, сооружений).
     2.3.3.5. Проектная документация на ранее  выполненные  работы
по  переустройству  и  (или) перепланировке должна включать в себя
техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных
ремонтно-строительных работ по переустройству и (или перепланиров-
ке.
     2.3.3.6. По  проектам  переустройства  и (или) перепланировки
жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, требующих
передачи в пользование части общего имущества, не требуется разре-
шения на строительство и разрешения на ввод объекта  в  эксплуата-
цию, выдаваемых Мосгосстройнадзором.
     2.3.3.7. По  разработанным и утвержденным проектам строитель-
ства, реконструкции и капитального ремонта,  связанным с передачей
в пользование части общего имущества,  прием, рассмотрение заявле-
ний о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объ-
екта  в эксплуатацию,  а также государственный строительный надзор
за работами, относящимися к реконструкции многоквартирных домов (в
том  числе:  устройство  мансарды  (мансардного этажа) в чердачном
пространстве;  реконструкция подвальных, цокольных помещений, тех-
подполий  с понижением уровня отметки пола (с производством земля-
ных работ) и изменением характеристик несущей  способности  фунда-
мента;  устройство внутреннего или антресольного этажа; надстройка
многоквартирного дома (или его  части)  новым  этажом;  увеличение
строительной  высоты многоквартирного дома за счет надстройки тех-
нического этажа или увеличения  отметки  ограждающих  конструкций;
устройство пристройки к многоквартирному дому;  застройка проездов
под объектом (застройка арок-проездов в  многоквартирных  домах)),
осуществляет Комитет государственного строительного надзора города
Москвы в порядке,  установленном градостроительным законодательст-
вом.
     2.3.4. Заключение органа по  охране  памятников  архитектуры,
истории  и  культуры  о  допустимости  проведения переустройства и
(или) перепланировки помещения,  если такое помещение или  дом,  в
котором  оно находится,  является памятником архитектуры,  истории
или культуры.
     2.3.5. Документ, удостоверяющий право на земельный участок, в
случае если переустройство и (или) перепланировка помещений,  свя-
занные с  передачей в пользование части общего имущества,  предус-
матривают выполнение работ,  указанных в пункте 1.6.5.4 настоящего
Регламента.
     2.3.6. Кадастровый план земельного участка,  а для выполнения
работ, указанных в пункте 1.6.5.4 настоящего Регламента, - кадаст-
ровый паспорт земельного участка.
     2.3.7. Решение общего собрания собственников помещений в мно-
гоквартирных домах о передаче в пользование части общего  имущест-
ва,  пользование которой необходимо для переустройства и (или) пе-
репланировки помещений.
     2.3.8. Заключенный в установленном порядке договор о передаче
в пользование части общего имущества,  пользование которой необхо-
димо  для  переустройства  и (или) перепланировки помещений,  если
заключение такого договора предусмотрено решением общего  собрания
собственников помещений.
     2.3.9. План объекта недвижимости (копия технического паспорта
домовладения (здания, строения)), составленный по результатам обс-
ледования и содержащий сведения о составе общего  имущества  собс-
твенников помещений в многоквартирном доме.
     2.3.10. Документы,  удостоверяющие личность и  подтверждающие
полномочия представителя действовать от имени третьих лиц,  в слу-
чае подачи заявления на оформление запрашиваемого документа,  под-
лежащего выдаче третьему лицу,  или иного осуществления заявителем
полномочий третьих лиц.
     2.4. Специалист,  ведущий  прием  документов в службе "одного
окна" Мосжилинспекции:
     2.4.1. Устанавливает  личность заявителя и проверяет его пол-
номочия действовать от имени третьих  лиц  на  основе  документов,
удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия.
     2.4.2. Принимает от заявителя заявление  о  переустройстве  и
(или) перепланировке помещений,  связанных с передачей в пользова-
ние части общего имущества, и прилагаемые к нему документы.
     2.4.3. Проверяет правильность оформления заявления, комплект-
ность представленных заявителем документов, необходимых для выдачи
решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки поме-
щений, связанных с передачей в пользование части общего имущества.
     2.4.4. Удостоверяет  своей подписью на заявлении правильность
заполнения,  комплектность пакета прилагаемых документов и  ставит
штамп службы "одного окна" Мосжилинспекции.
     2.4.5. Регистрирует заявление в электронной базе  документоо-
борота  службы "одного окна" Мосжилинспекции с автоматическим фор-
мированием выписки из электронного журнала регистрации и  контроля
за  обращениями  заявителей в службу "одного окна" (далее - элект-
ронный журнал регистрации и контроля).
     2.4.6. Выдает  на  руки заявителю после регистрации заявления
экземпляр выписки из электронного журнала регистрации и  контроля,
заверенный подписью специалиста службы "одного окна" Мосжилинспек-
ции.
     2.4.7. Выдает копии заявлений,  удостоверенные своей подписью
и со штампом службы "одного окна" Мосжилинспекции.
     2.4.8. Разъясняет   заявителю   целесообразность  страхования
гражданской ответственности перед третьими лицами  при  проведении
ремонтно-строительных  работ  по переустройству и (или) переплани-
ровке.
     2.5. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в служ-
бе "одного окна" Мосжилинспекции могут служить:
     2.5.1. Непредставление  заявителем документов,  необходимых в
соответствии с законодательством и настоящим регламентом для  под-
готовки  решения  о согласовании переустройства и (или) переплани-
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего
имущества.
     2.5.2. Обращение заявителя о  выдаче  документов,  подготовка
которых не осуществляется Мосжилинспекцией.
     2.5.3. Представление заявителем неправильно  оформленных  или
утративших силу документов.
     2.5.4. Отсутствие документов, удостоверяющих личность и (или)
подтверждающих   полномочия  представителя  действовать  от  имени
третьих лиц, в случае подачи заявления на оформление запрашиваемо-
го документа, подлежащего выдаче третьему лицу, или иного осущест-
вления заявителем полномочий третьих лиц.
     2.6. Специалист  службы "одного окна" отказывает в приеме до-
кументов по основаниям, перечисленным в пунктах 2.5.1-2.5.4 насто-
ящего Регламента,  непосредственно при рассмотрении и приеме заяв-
ления о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных
с передачей в пользование части общего имущества.
     2.7. По требованию заявителя  отказ  в  приеме  документов  в
службе  "одного  окна" Мосжилинспекции может быть оформлен и выдан
заявителю в письменном виде (на бланке письма  Мосжилинспекции  за
подписью начальника Инспекции или его заместителя).
     2.8. Отказ в приеме документов может быть обжалован у началь-
ника Мосжилинспекции либо в суде.
     3. Порядок подготовки решения о согласовании либо об отказе
        в согласовании переустройства и (или) перепланировки
        помещений, связанных с передачей в пользование части
        общего имущества
     3.1. Порядок подготовки решения о согласовании переустройства
и (или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в пользо-
вание части  общего  имущества,  устанавливается  в соответствии с
настоящим Регламентом Внутренним регламентом работы в режиме  "од-
ного окна" Мосжилинспекции.
     3.2. Специалист службы "одного окна" Мосжилинспекции передает
принятое заявление с прилагаемым комплектом документов специалисту
Инспекции,  назначенному для рассмотрения  данного  заявления,  не
позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем регистрации
заявления.
     3.3. Специалист Инспекции, назначенный для рассмотрения заяв-
ления:
     3.3.1. Не  позднее чем в течение 7 рабочих дней после поступ-
ления в службу "одного окна" Мосжилинспекции заявления и прилагае-
мых к нему документов передает их копии в службу "одного окна" Де-
партамента имущества города Москвы для получения согласия на пере-
устройство и (или) перепланировку нежилого помещения, находящегося
в собственности города Москвы,  либо на переустройство и (или) пе-
репланировку помещений,  связанных с передачей в пользование части
общего имущества,  если в многоквартирном доме имеются  помещения,
находящиеся в собственности города Москвы.
     Департамент имущества города Москвы не позднее чем в  течение
7 рабочих дней после поступления документов в службу "одного окна"
принимает решение о согласии или отказе  в  согласовании  переуст-
ройства и (или) перепланировки и направляет в службу "одного окна"
Мосжилинспекции документ,  подтверждающий такое согласие, либо от-
каз.
     3.3.2. Осуществляет  контроль  соблюдения  Департаментом иму-
щества города Москвы порядка и сроков оформления и получения служ-
бой "одного окна" Мосжилинспекции согласия или отказа в согласова-
нии переустройства и (или) перепланировки.
     3.3.3. Проверяет наличие,  состав (комплектность) документов,
представленных заявителем.
     3.3.4. Проводит оценку поступивших от заявителя документов на
соответствие законам, иным нормативным правовым актам, в том числе
строительным  нормативам и правилам и нормативно-техническим доку-
ментам.
     3.3.5. Осуществляет подготовку проекта решения о согласовании
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланиров-
ки  помещений,  связанных  с  передачей в пользование части общего
имущества, и представляет его на  рассмотрение  должностному  лицу
Мосжилинспекции,  уполномоченному принимать решения о согласовании
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланиров-
ки  помещений,  связанных  с  передачей в пользование части общего
имущества.
     3.4. Решение о согласовании переустройства и (или) переплани-
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего
имущества, оформляется  распоряжением  Мосжилинспекции  в двух эк-
земплярах,  один из которых (с голограммой) выдается заявителю,  а
другой хранится в Мосжилинспекции.
     Проект переустройства и (или) перепланировки является  неотъ-
емлемой  частью  решения о согласовании переустройства и (или) пе-
репланировки помещений,  связанных с передачей в пользование части
общего имущества.
     3.5. В решении о согласовании переустройства и (или) перепла-
нировки помещений, связанных с передачей в пользование части обще-
го имущества,  устанавливаются режим,  сроки производства переуст-
ройства и (или) перепланировки и указываются требования к проведе-
нию ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепла-
нировке.
     3.6. Основаниями для принятия решения об отказе в  согласова-
нии  переустройства и (или) перепланировки помещений,  связанных с
передачей в пользование части общего имущества, являются:
     3.6.1. Непредставление  заявителем документов,  необходимых в
соответствии с законодательством и настоящим Регламентом для  под-
готовки и выдачи решения о согласовании переустройства и (или) пе-
репланировки помещений,  связанных с передачей в пользование части
общего имущества.
     3.6.2. Несоответствие проекта  требованиям  законодательства,
иных нормативных правовых актов, в том числе требованиям настояще-
го Регламента.
     3.6.3. Представление  заявителем  неправильно оформленных или
утративших силу документов, если указанные обстоятельства были ус-
тановлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
     3.6.4. Отсутствие у заявителя права  на  запрашиваемый  доку-
мент.
     3.6.5. Невозможность подготовки  запрашиваемого  документа  в
силу обстоятельств, которые были неизвестны при приеме документов.
     3.6.6. Решение об отказе Департамента имущества города Москвы
в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого  по-
мещения, находящегося в собственности города Москвы, либо переуст-
ройства и (или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в
пользование  части  общего имущества,  если в многоквартирном доме
имеются нежилые  помещения,  находящиеся  в  собственности  города
Москвы.
     3.7. Решение  об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час-
ти общего имущества, оформляется письмом на бланке Мосжилинспекции
за подписью начальника Инспекции в двух экземплярах, один из кото-
рых (подлинник) выдается заявителю,  а другой (копия)  хранится  в
Мосжилинспекции.
     3.8. Решение  об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час-
ти общего имущества,  должно содержать основания для такого отказа
и  указание  на  конкретные положения Жилищного кодекса Российской
Федерации и настоящего Регламента, предусматривающие соответствую-
щие основания.
     3.9. Решение  об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час-
ти общего имущества,  может быть обжаловано заявителем  начальнику
Мосжилинспекции либо в судебном порядке.
     3.10. Решение  о  согласовании  либо об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере-
дачей в пользование части общего имущества, в течение двух рабочих
дней  со дня его принятия передается в службу "одного окна" Мосжи-
линспекции для выдачи или направления заявителю.
     3.11. Контроль за соблюдением установленных настоящим  Регла-
ментом  сроков  подготовки решения о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя-
занных с передачей в пользование части общего имущества,  осущест-
вляет служба "одного окна" Мосжилинспекции на основе своевременно-
го введения соответствующего запроса заявителя в электронную  базу
документооборота.
     4. Порядок выдачи заявителю решения о согласовании либо
        об отказе в согласовании переустройства и (или)
        перепланировки помещений, связанных с передачей в
        пользование части общего имущества
     4.1. Выдача службой "одного окна" Мосжилинспекции  решения  о
согласовании  либо об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час-
ти общего имущества,  производится заявителю при наличии  докумен-
тов,  удостоверяющих личность, а в случае получения заявителем до-
кумента, подлежащего выдаче третьему лицу, - документов, удостове-
ряющих  личность и подтверждающих полномочия заявителя действовать
от имени указанного лица.
     4.2. При выдаче решения о согласовании либо об отказе в  сог-
ласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связан-
ных с  передачей в пользование части общего имущества,  специалист
службы "одного окна" Мосжилинспекции:
     4.2.1. Выдает заявителю решение о согласовании либо об отказе
в  согласовании  переустройства  и (или) перепланировки помещений,
связанных с  передачей  в  пользование части общего имущества,  не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего
решения.
     4.2.2. При  выдаче  решения  о  согласовании переустройства и
(или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в пользова-
ние части общего имущества,  выдает заявителю журнал  производства
ремонтно-строительных  работ  по переустройству и (или) переплани-
ровке, форма которого утверждается Мосжилинспекцией.
     4.2.3. Обеспечивает подтверждение получения решения о  согла-
совании  либо  об отказе в согласовании переустройства и (или) пе-
репланировки помещений,  связанных с передачей в пользование части
общего имущества,  личной подписью заявителя в журнале службы "од-
ного  окна" Мосжилинспекции и на втором экземпляре выдаваемого до-
кумента.
     4.2.4. При  неявке  заявителя  в указанный срок для получения
решения о согласовании либо об отказе в согласовании  переустройс-
тва  и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных с передачей в
пользование части общего имущества, направляет заявителю такое ре-
шение по почте заказным письмом с уведомлением.
     4.2.5. Вводит информацию о выдаче решения о согласовании либо
об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки по-
мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест-
ва, в  электронную базу документооборота службы "одного окна" Мос-
жилинспекции.
     4.3. Причинами отказа службы "одного окна" Мосжилинспекции  в
выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланиров-
ки помещений,  связанных с передачей в  пользование  части  общего
имущества, могут служить:
     4.3.1. Отсутствие права у заявителя на требуемый им документ.
     4.3.2. Требование  заявителя  выдать документ в срок меньший,
чем установлен Жилищным кодексом Российской  Федерации,  настоящим
Регламентом и Единым реестром документов, выдаваемых и оформляемых
органами исполнительной власти,  государственными  учреждениями  и
государственными  унитарными  предприятиями города Москвы в режиме
"одного окна".
     4.4. Отказ  в  выдаче решения о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя-
занных с передачей в пользование части общего имущества может быть
обжалован у начальника Мосжилинспекции либо в суде.
     4.5. Заявитель  вправе отозвать свое заявление о переустройс-
тве и (или) перепланировке  помещений,  связанных  с  передачей  в
пользование части общего имущества,  в любой  момент  рассмотрения
или  подготовки  документа  Мосжилинспекцией.  При  этом заявитель
собственноручно делает соответствующую запись на бланке ранее  по-
данного заявления.
     4.6. Инспекция  в  течение  трех рабочих дней со дня принятия
решения о согласовании либо об отказе в согласовании  переустройс-
тва  и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных с передачей в
пользование части общего имущества,  информирует организацию,  уп-
равляющую многоквартирным домом,  а  также  управу  района  города
Москвы о принятом решении.

     5. Хранение документов, выдача заявителю дубликата решения о
        согласовании либо об отказе в согласовании переустройства
        и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в
        пользование части общего имущества, исправление допущен-
        ных в решении технических ошибок
     5.1. Невостребованный документ хранится не более одного  года
со  дня  его подготовки (оформления).  По истечении установленного
срока хранения невостребованного документа,  определенного настоя-
щим  Регламентом,  указанный документ считается недействительным и
подлежит уничтожению в установленном порядке.
     5.2. В  случае  утраты  выданного  Мосжилинспекцией решения о
согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и  (или)
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час-
ти общего имущества, заявитель вправе получить дубликат такого ре-
шения.
     5.2.1. Для получения дубликата решения о согласовании либо об
отказе  в согласовании переустройства и (или) перепланировки поме-
щений, связанных с передачей в пользование части общего имущества,
заявитель представляет в службу "одного окна" Мосжилинспекции  за-
явление  о  выдаче дубликата в свободной форме и предъявляет доку-
мент, удостоверяющий личность и подтверждающий, в случае необходи-
мости, полномочия действовать от имени третьих лиц.
     5.2.2. Дубликат  решения о согласовании либо об отказе в сог-
ласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связан-
ных с передачей в пользование части общего имущества,  выдается на
безвозмездной основе службой "одного окна" Мосжилинспекции в тече-
ние 10 рабочих дней после принятия заявления о выдаче дубликата.
     5.3. После  принятия  решения о согласовании либо об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя-
занных с передачей в пользование части общего имущества, должност-
ное лицо, принявшее такое решение, не вправе отменить или изменить
его,  за исключением случаев, когда это предусмотрено вступившим в
законную силу решением суда, либо исправления в установленном нас-
тоящим  Регламентом порядке допущенных в таком решении технических
ошибок (описок,  опечаток,  грамматических или арифметических оши-
бок,  воспроизведенных ошибок, имевшихся в документе, на основании
которого принималось соответствующее решение),  если такие  техни-
ческие ошибки касаются незначительных и очевидных погрешностей.
     5.3.1. Для исправления допущенных в решении технических  оши-
бок  заявитель представляет в службу "одного окна" Мосжилинспекции
заявление в свободной форме с указанием на подлежащие  исправлению
опечатки и описки и предъявляет документ,  удостоверяющий личность
и подтверждающий,  в случае необходимости,  полномочия действовать
от имени третьих лиц.
     5.3.2. Решение об исправлении допущенных в решении о согласо-
вании либо  об отказе в согласовании переустройства и (или) переп-
ланировки помещений, связанных с передачей в пользование части об-
щего имущества, технических ошибок принимается в той же форме, что
и документ, в котором исправляются допущенные опечатки и описки, и
выдается  заявителю  на безвозмездной основе службой "одного окна"
Мосжилинспекции в течение 10 рабочих дней после принятия соответс-
твующего заявления.
     5.3.3. Решение об отказе в  исправлении  технических  ошибок,
допущенных  в решении о согласовании либо об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере-
дачей в пользование части общего имущества, оформляется письмом на
бланке Инспекции за подписью начальника Инспекции и может быть об-
жаловано в порядке, установленном законодательством.

     6. Контроль за соблюдением настоящего Регламента
     6.1. Контроль за соблюдением требований настоящего Регламента
осуществляется начальником Мосжилинспекции или одним из его замес-
тителей  в  соответствии  с Внутренним регламентом работы в режиме
"одного окна" Мосжилинспекции.
     6.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Рег-
ламента должностными лицами и сотрудниками,  обеспечивающими  дея-
тельность  Мосжилинспекции  в режиме "одного окна",  влечет их от-
ветственность,  установленную законодательством Российской Федера-
ции, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.
  
  

                             Приложение 1
                             к Регламенту подготовки и выдачи
                             Государственной жилищной инспекцией
                             города Москвы в режиме "одного окна"
                             решения о согласовании переустройства
                             и (или) перепланировки помещений,
                             связанных с передачей в пользование
                             части общего имущества


        Примерная форма заявления о переустройстве и (или)
       перепланировке помещений,  связанных  с передачей в
                пользование части общего имущества

                              В Государственную жилищную инспекцию
                              города Москвы

Место штампа
службы "одного окна"

   Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений,
   связанных с передачей в пользование части общего имущества.
От________________________________________________________________
(Указывается собственник (собственники) помещения,  либо иное лицо
(лица),  которому помещение передано в пользование в  силу  закона
либо договора.  Для физических лиц указывается:  фамилия, имя, от-
чество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, (серия, но-
мер,  кем и когда выдан),  место жительства,  номер телефона.  Для
юридических лиц указывается наименование, ИНН, организационно-пра-
вовая форма,  адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя
отчество лица,  уполномоченного представлять интересы юридического
лица,  с указанием реквизита документа, удостоверяющего эти право-
мочия и прилагаемого к заявлению)

Место нахождения помещения: город Москва, ________________________
                              административный округ города Москвы
Ул.(пер.)________________________________ дом___, корп.__, стр.__,
___ подъезд, ___ этаж, квартира ___, помещение N__
Собственник  (собственники) помещения:________________
Прошу разрешить
__________________________________________________________________
(переустройство, перепланировку помещений - нужное указать)
помещения, занимаемого на основании_______________________________
                  (права собственности, договора - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации).
Сроки производства ремонтно-строительных работ : <*>
с "___"_____________ 20___ г.  по "___"______________ 20___ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ:
с______ по_______часов в _____________ дни.

     Обязуюсь:
     осуществлять ремонтно-строительные  работы  в  соответствии с
проектом (проектной документацией);
     обеспечить доступ  к  месту  проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц: Мосжилинспекции, управы района города Моск-
вы, организации, управляющей многоквартирным домом;
     осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением сог-
ласованного режима проведения работ.  К заявлению прилагаю следую-
щие документы:

1.________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указываются вид  и  реквизиты  правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или)  перепланируемое  помещение  с  отметкой:
подлинник или нотариально заверенная копия)
на _______ листах.
2. Проект (проектная документация) на переустройство и  (или)  пе-
репланировку на ______ листах.
3. Технический паспорт переустраиваемого и (или)  перепланируемого
жилого помещения либо техническая документация на переустраиваемое
или перепланируемое нежилое помещение на ______ листах.
4. План объекта недвижимости (копия технического паспорта домовла-
дения (здания, строения)) на ______ листах.
5. Заключение  органа по охране памятников архитектуры,  истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепла-
нировки на ______ листах.<**>
6. Документы,  подтверждающие согласие собственника  помещения  на
его переустройство и (или) перепланировку на ______ листах.<***>
7. Решение общего собрания о передаче в пользование  части  общего
имущества в многоквартирном доме, присоединение которой необходимо
для переустройства и (или) перепланировки.
8. Договор  о передаче в пользование части общего имущества,  если
заключение такого договора предусмотрено решением общего  собрания
собственников помещений (с отметкой подлинник либо нотариально за-
веренная копия) на _______ листах.
9. Документ,  удостоверяющий  право на земельный участок на ______
листах.
10. Кадастровый паспорт земельного участка на ______ листах.
11. Иные документы:<****>
11.1. __________________________________ на ______ листах.
11.2. __________________________________ на ______ листах.
Подпись лица (лиц), подавшего (подавших) заявление:


"___"_________ 20___ г. ___________________    ___________________
     (дата)             (подпись заявителя)       (расшифровка
                                                подписи заявителя)


"___"_________ 20___ г. ___________________    ___________________
     (дата)             (подпись заявителя)       (расшифровка
                                                подписи заявителя)


"___"_________ 20___ г. ___________________    ___________________
     (дата)             (подпись заявителя)       (расшифровка
                                                подписи заявителя)


Расписку в получении заявления и прилагаемых документов получил:
___________________________                "___"__________ 20__ г.
  (подпись заявителя)                              (дата)

   * Для  ранее выполненных работ по переустройству и (или) переп-
ланировке указывают год и месяц их выполнения.
   ** Представляется в случае, если переустраиваемое помещение или
дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, ис-
тории и культуры.
   *** Представляются в случае,  если заявление о переустройстве и
(или) перепланировке нежилого помещения подается не собственником,
а иным законным владельцем такого помещения и при этом такое нежи-
лое помещение не находится в собственности города Москвы.
   **** К таким документам могут быть отнесены  доверенности,  вы-
писки из учредительных документов и т.п.
  
  

  
                             Приложение 2
                             к Регламенту подготовки и выдачи
                             Государственной жилищной инспекцией
                             города Москвы в режиме "одного окна"
                             решения о согласовании переустройства
                             и (или) перепланировки помещений,
                             связанных с передачей в пользование
                             части общего имущества



              Примерная форма решения о согласовании
         переустройства и (или) перепланировки помещений,
         связанных с передачей в пользование части общего
                            имущества

Оформляется на бланке
распоряжения
Мосжилинспекции



Решение о согласовании
переустройства и (или)
перепланировки помещений,
связанных с передачей в
пользование части общего
имущества

     В связи с обращением ________________________________________
                         (фамилия, имя, отчество физического лица;
                         наименование юридического лица)
о намерении провести (согласовать) переустройство и (или) перепла-
нировку с передачей в пользование части  общего имущества и (или)
                       (ненужное исключить)
жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:____________
__________________________________________________________________

занимаемого (принадлежащего) на основании ________________________
__________________________________________________________________
     (вид и реквизиты правоустанавливающего документа)
по результатам  рассмотрения представленных документов принято ре-
шение:
     1. Дать согласие на переустройство и (или) перепланировку не-
жилого помещения в соответствии с представленным проектом (проект-
ной документацией) для реализации следующих  мероприятий  (ремонт-
но-строительных работ):
     1.1._________________________________________________________
     1.2._________________________________________________________
     1.3._________________________________________________________
     1.4._________________________________________________________
(и т.д.  указывается перечень ремонтно-строительных работ по пере-
устройству и(или) перепланировке,  который, при необходимости, мо-
жет быть оформлен отдельным приложением к распоряжению)
     2. Установить:<*>
     2.1. Продолжительность ремонтно-строительных работ по переус-
тройству и (или) перепланировке___________ месяцев.
     2.2. Режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по
______ часов в ____________дни.
     2.3. Срок  согласования  ранее  выполненных работ по переуст-
ройству и (или) перепланировке с_________ по___________.
     3. Обязать  заявителя проводить переустройство и (или) переп-
ланировку нежилого помещения в соответствии с проектом  (проектной
документацией)  и с соблюдением требований норматива города Москвы
по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) "Регламент  оформле-
ния и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и не-
жилых помещений в жилых домах на территории города Москвы".
     4. Обязать  заявителя  обеспечить доступ в переустраиваемое и
(или) перепланируемое помещение должностным лицам Мосжилинспекции,
управы района города Москвы,  организации,  управляющей многоквар-
тирным домом, для проверки хода ремонтно-строительных работ и при-
емки завершенных  переустройства  и  (или) перепланировки нежилого
помещения.
     5. Установить,  что приемка выполненных ремонтно-строительных
работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого  помещения
и  подписание акта о произведенном переустройстве и (или) перепла-
нировке нежилого помещения в жилом доме осуществляются в  установ-
ленном порядке комиссией, образованной Мосжилинспекцией.
     6. Председателю комиссии после подписания акта о  произведен-
ном  переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помеще-
ния в жилом доме направить подписанный акт в территориальный орган
БТИ.
     7. Контроль за ходом ремонтно-строительных работ и исполнени-
ем настоящего распоряжения возложить на___________________________
              (указывается наименование структурного подразделения
               Мосжилинспекции)


________________________     _________       _____________________
(наименование должности)     (подпись)       (расшифровка подписи)

                               м.п.



Получено лично/отправлено почтой:
"___" _________ 20__ г. _______________________ / ________________
                        (подпись получившего/     (расшифровка
            отправившего подлинник распоряжения)   подписи)

* Продолжительность и режим производства ремонтно-строительных ра-
бот  по  переустройству  и (или) перепланировке нежилого помещения
определяется в соответствии с заявлением. В случае если устанавли-
ваются параметры,  отличающиеся от указанных в заявке, после слова
"Установить" излагаются мотивы принятия такого решения.
  
  
[ Исполнитель: Н.М.Шуст ]
  
                             Приложение 3
                             к Регламенту подготовки и выдачи
                             Государственной жилищной инспекцией
                             города Москвы в режиме "одного окна"
                             решения о согласовании переустройства
                             и (или) перепланировки помещений,
                             связанных с передачей в пользование
                             части общего имущества


         Примерная форма решения об отказе в согласовании
         переустройства и (или) перепланировки помещений,
    связанных с передачей в пользование части общего имущества

Оформляется на бланке
письма Мосжилинспекции


Решение об отказе в согласо-
вании переустройства и (или)
перепланировки помещений,
связанных с передачей в
пользование части общего
имущества

В связи с обращением______________________________________________
                    (фамилия, имя, отчество физического лица;
                    наименование юридического лица - заявителя)

о намерении провести переустройство и (или) перепланировку помеще-
ний, связанных  с  передачей в пользование части общего имущества,
                      (ненужное зачеркнуть)
расположенных по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________
и занимаемых (принадлежащих) на основании  _______________________
                                           (вид, или реквизиты
__________________________________________________________________
правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)
__________________________________________________________________
              перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов:
Отказать в согласовании переустройства и  (или)  перепланировки  в
соответствии  с  представленным проектом (проектной документацией)
по следующим основаниям:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указываются основания для отказа со ссылкой на требования  жилищ-
ного,  градостроительного законодательства, пункты Регламента под-
готовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы
в  режиме  "одного  окна"  решения  о  согласовании переустройства
и(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользова-
ние  части  общего имущества собственников переустраиваемых и(или)
перепланируемых помещений в многоквартирном доме, иные нормативные
правовые акты)

________________________________________________       ___________
(наименование должности лица, принявшего решение)       (подпись)

Получено лично/отправлено почтой:
"___" ________  20___ г.    ____________________ / _______________
                            (подпись получившего/   (расшифровка
             отправившего подлинник распоряжения)    подписи)

03 Июля 2010
0 комментариев

Имя:
Е-mail:




     
 

Представленные на этом web-сайте материалы не являются юридической консультацией. Информация по услугам не является публичной офертой. Любой юридический совет по конкретному делу должен быть получен только непосредственно от адвоката.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Студия НСв <<Новый Свет>>